Leading Property Solutions OÜ
Reg. Nr.: 11387367
KM reg. Nr: EE101148780
Aia tn. 3/ Vana-Viru 10,
10111, Tallinn
WW Passaaž, 3. korrus,
Tel.: +372 6 271 224 
Swedbank, A/a nr.: EE982200221036232249

LPS kontori lahtiolekuajad:           E-R 10.00 - 18.00       L-P suletud


 

PROBLEEMIVABA ÜÜRITEHING


Lugupeetud Üürileandja, 

Miks Te annate oma objekti üürile?

- Sellepärast, et Teil on vaja raha. Põhjuseid on erinevaid, aga eesmärk on üks – saada tulu.
- Raha on vaja saada nii kiiresti kui võimalik.
- Te ei taha, et teie objekt seisaks tühjana, kuna see on seotud kuludega.
- Samas Te ei soovi oma objekti anda üürile madala hinna eest ning olete nõus ootama klienti, kes pakub paremat hinda,
- kuna te soovite saada suurt ja stabiilset tulu. Seega võib öelda, et klient, kes pakub objekti üürimise eest paremat hinda, ongi stabiilne ja maksujõuline klient!

Aga mida arvab selle kõige kohta Üürnik?

Mina omalt poolt tahan üürida parimat objekti, mis saadaval on!
Objekt peab vastama täielikult minu nõudmistele, seega otsin seda nii kaua kui vaja. Samas
kui ma vajan kiiresti üüripinda, siis ma üritan lühikese perioodi jooksul võimalikult palju objekte üle vaadata, et leida täpselt see, mida ma vajan.
Mul on konkreetne eelarve, mille ulatuses olen nõus objekti eest maksma, ning see eelarve sisaldab tagatisraha, vahendustasu ja kõiki kommunaalkulusid koos kaabeltelevisiooni, interneti ja lauatelefoni ühendusega.
Kui mul on vaja parkimiskohta, siis see peab sisalduma korteri (või muu objekti) üürihinnas.
Rohkem maksma ma ei hakka, tahan tegelikult veel natuke hinnaalandust saada.
Omanik peab kindlasti aitama mul lahendada probleeme, mis võivad tekkida üüripinnal.
Lepingus peab kindlasti olema tingimus, mis lubab üürilepingu igasuguste lisakuludeta ennetähtaegselt lõpetada.

Mõlema poole soovid on õigustatud ning siin on vaja leida õige lahendus, kuidas neid soove rahuldada.

Siin aga tuleb arvestada kahe tähtsa asjaga:

1. Väga harva tekib olukord, kus omanik nõustub täielikult üürniku tingimustega, või vastupidi. Siin hakkavadki tekkima probleemid. Raskus ei seisne kliendi või objekti leidmises, vaid Teie soovide täitmises. Nüüd tuleb ehitada pooltevaheline „sild“, olete siis üürnik või omanik. Selle silla ehitamisega saab paremini hakkama erapooletu osapool, ning LPS teab, kust seda osapoolt leida.

2. Asjad ei lõpe üürilepingu sõlmimisega, vaid algavad sealt. Alles pärast üürilepingu sõlmimist saate üksteisega tuttavaks. Alles pärast esimese kuu möödumist saate teada, kas Teile sobis see valik, mille kasuks Te otsustasite. Mida teha, kui Teie valik ei olnudki õige? LPS teab vastust ka sellele küsimusele.

Kui soovite teada, mis on meie vastused ja lahendused, siis helistage meile: 

6 271 223

või saatke e-mail: artjom@lps.ee


Tagasi

Kasulik lugemine


Partnerid


 
© Copyright 2007-2018 LPS - Leading Property Solutions OÜ - Kõik õigused kaitstud.